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孙女士与朱先生原本是邻居,两家一墙之隔,经常是抬头不见低头见,关系相处得不错。可是,1997年朱先生要结婚装修房子,在他们一墙之隔的厨房墙体里装了一个橱柜。从此,两家开始了长达四五年的纠纷和对峙,而这一切都是因为朱先生在共同使用的墙壁上开凿的那个洞。
邻里反目
提起装修,我们太熟悉了,几乎每家每户都有美化自己家的经历。眼看房屋在自己手中变美变靓,心里自然有说不出的高兴。1997年4月,当朱先生在装修房子的时候,心里更是充满了甜蜜和期待,因为他很快就要结婚了。然而,就在他的新房装修顺利进行时,不料却与隔壁邻居孙女士引出了一场纠纷。
当时,邻居孙女士因患尿毒症刚刚从医院回到家里休养。一墙之隔的装修总是要影响左邻右舍的,更何况朱先生还在他们两家共用的墙体上敲敲打打,这让需要静养的孙女士感到极为烦躁,尤其当发现对方在两家中间的共用墙上凿挖时,她更气愤了,但一心急着结婚的朱先生并没有听从她的阻止。就这样,两家原本和和气气的邻居伴随着朱先生的新婚开始了不断的摩擦。
几年后,孙女士看到自己家的厨房瓷砖渐渐出现了松动、裂纹,厨房墙面上还出现了一个大洞,她更是气不打一处来,到居委会反映,没有结果;到物业反映,没有结果。无奈中,她选择了打官司来为自己讨一个说法。今年6月她将邻居朱先生告上普陀区人民法庭,要求邻居朱先生恢复墙体原样,并赔偿600元人民币的瓷砖费用。
专家鉴定
多年的好邻居终于在法庭上相见,双方虽然都很感慨,但要解决现实存在的纠纷他们也别无选择。法庭上,朱先生首先对孙女士的诉讼要求提出了自己的异议,他认为他动的墙不是承重墙,如果孙女士坚持认为这堵墙是承重墙,那么需要拿出证据。法庭认为朱先生要求孙女士出示承重墙证据的要求有道理,于是,30分钟的法庭调查随即结束。
一个月以后,张友明法官找到了上海房屋质量检测站的工程师徐明,他们亲自上门,对孙女士家的房屋结构进行了检测。经检测,徐明认为引起纠纷的两家共用墙壁不是承重墙。
于是,法院再次开庭,并当庭宣读了上海房屋质量检测站的工程师徐明对双方共用墙壁不是承重墙的检测报告。
专家鉴定的结果,出乎孙女士和她的律师的意外,几年来他们都以为这是承重墙而向有关部门反映问题的,有的物业公司也告诉她们那是承重墙。原来朱先生是在自己那一面凿挖不是承重墙的共用墙,形势开始对孙女士不利。
握手言和
朱先生的家里,朱先生的父母对孙女士这种激烈的反应尤其是不惜诉诸法庭的做法也表示不理解,他们说,他们家这种装修方法也是从其他邻居那里看来的,别人可以这样,我们为什么不可以这样?而且,过去朱先生家与孙女士家关系蛮好的,但自从朱先生家开始装修新房时起,孙女士便开始有意见,不知道是因为患病的缘故,还是真的对朱先生的做法深恶痛绝。
据了解,像朱先生那样在与他人共用的墙壁上装橱柜的装修方法在该小区确实并不少见,而据当地居委会介绍,其他居民并没有因为此事发生过什么纠纷,大家好像并没有觉得有什么不妥。
朱先生说,他结婚的房间只有12.4平方米,为了充分利用房屋使用面积,他们在装修时,在自己家的厨房间墙壁上搭建了一个橱柜。他认为自己只是在自己家的墙体里做文章,并没有影响孙女士,想不到对方非要上法庭不可。
而孙女士后来则说,其实最让她受不了的是朱先生的态度。当初她刚出医院回到家,最需要静养,可对方只顾自家装修,丝毫没有考虑到孙女士的病情,在自己提出异议后也并没有得到对方的理解,她对朱先生的看法从此发生了180度的转变。
2002年8月27日,普陀区人民法院再次开庭审理此案。法官征求他们的看法,如何来圆满地解决他们之间的矛盾。张友明法官在充分听取原被告的意见以后,休庭一会儿,以双方协商调解的方案,解决他们之间的矛盾。经过法院做工作,一起长达5年之久的邻里纠纷终于有了一个比较圆满的结果,双方最后握手言和。
法律不是万能的,只有矛盾和纠纷无法解决时,我们才应诉诸法律。法律是最后的武器,而要避免和减少生活中的苦恼,营造和谐的邻里关系则不是法律武器所能一手包办的,这离不开相互的理解、尊重。
房屋装修是我们生活中经常遇到的事情,同一幢新房,有人已经入住了,邻居却刚刚在大张旗鼓地装修,此时矛盾纠纷便经常出现。遇到这样的情况我们该怎么办?
今晚20点上海电视台《社会方圆》,有关专家、学者将对如何避免此类邻里纠纷以及产生纠纷后如何处理进行讨论。
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